Bedre tider for boligkjøpere: Nå snur utviklingen
- Oda Røe
- 1. aug.
- 2 min lesing
Etter flere år med høy inflasjon, stigende renter og økonomisk usikkerhet, peker 2025 seg ut som et mulig vendepunkt i boligmarkedet. Nå vokser optimismen blant både kjøpere og selgere.
Renten på vei ned
Prisveksten har bremset opp og ligger nå under 3 %, mens lønnsveksten ser ut til å bli rundt 5 %. Det gir mange husholdninger litt bedre økonomisk handlingsrom. I tillegg er det ventet at renten settes ned flere ganger i løpet av året, noe som kan gi ytterligere økonomisk lettelse for boligeiere og kjøpere.
Boligprisene ventes å stige på sikt – også lokalt
Etter noen rolige år i boligmarkedet forventer eksperter at boligprisene vil stige med 20–30 % innen 2027. Det kan bety en verdiøkning på én til to millioner kroner for en gjennomsnittsbolig. Lavere renter, økt lønnsvekst og et stabilt arbeidsmarked er noen av årsakene til denne utviklingen.
I Orkland og Skaun er optimismen tydelig. Det er hittil i år solgt seks flere boliger sammenlignet med samme periode i fjor, en økning på nesten 18 %, ifølge Marius Evjen, avdelingsleder ved Eiendomsmegler 1 Orkanger.
Et godt tidspunkt å kjøpe bolig
Med lavere priser og flere boliger å velge mellom akkurat nå, er dette et gunstig tidspunkt for kjøp. De som kjøper nybygg til fastpris nå, kan oppleve betydelig verdiøkning allerede før boligen står ferdig.
– Akkurat nå er det et godt tidspunkt å kjøpe. Prisene er fortsatt lave sammenlignet med hva vi forventer fremover, og med rentenedsettelser i sikte, vil flere ha råd til å låne mer, sier Marius Evjen.
Et annet lyspunkt er at kravet til egenkapital nylig ble senket fra 15 til 10 %. Det gjør det lettere for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet.
– Men det kan bli større konkurranse om boligene etter hvert, så det lønner seg å være tidlig ute, fortsetter han.
En lysere tid for boligmarkedet
2025 kan bli starten på et mer stabilt og positivt boligmarked. Økonomien er i bedring, og stadig flere har mulighet til å realisere boligdrømmen.
For de som er på boligjakt, kan det lønne seg å følge markedet tett og gjøre grundig research. Det kan bli trangere om plassen i tiden som kommer, så å handle nå kan vise seg å være et smart valg.
